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电梯使用和物业费挂钩 到底合不合法?

电梯使用和物业费挂钩 到底合不合法?
2019-07-30 17:13:11

内容提要

高层小区电梯突然加装门禁,物业称是为限制闲杂人员进出,但业主在办理门禁卡时也受到限制。物业要求:必须在规定时间内缴清物业费,否则无法乘坐电梯。不少业主因对物业服务不满,拒交物业费,如今每天只能爬楼上下班。业主们认为物业私自改装电梯、加装门禁涉嫌侵权,并且存在安全隐患。物业则对此不以为然。《天天315》聚焦:电梯使用和物业费挂钩,到底合法不合法?

央广网北京7月30日消息 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,近些年不少小区都加装了门禁和电梯控制系统,这本来是为业主安全考虑的好事,但有的小区加装相关的系统之后,将门禁卡、电梯卡和物业费捆绑在一起,以此来催缴物业费。这促使现在不少小区的业主对加装门禁和梯控系统都持反对意见。利用梯控、门禁系统限制业主进出的方法来催缴物业费,这种做法到底合法不合法?

河北衡水市滨湖万象城小区多位业主向《天天315》栏目组反映,他们小区都是高层住宅,近期物业突然加装梯控系统,业主凭卡才能使用电梯,这给业主,尤其是老人和孩子使用电梯带来了不便;而且他们怀疑物业安装梯控系统和业主安全无关,主要是为了催缴物业费。

业主张先生介绍,小区物业公司在今年6月底通知业主,物业费必须要在7月27日前缴清,接到通知后不少业主在业主微信群中吐槽说,物业服务不达标,不想交物业费,之后一些业主向物业公司提出解决物业服务存在的问题,或给予相应的解决方案后再缴纳物业费。物业则只给予了简单答复就再没有理会业主。7月中旬业主们突然被通知,小区电梯从7月21日开始实行刷卡管理,业主凭卡才能使用电梯。张先生表示,这不由得让人怀疑,物业安装梯控系统是为了催缴物业费。“说现在如果不交物业费,这个扣只能使用几次,然后需要再去激活,交了物业费后一年之内可以用。”

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